Maison de village Rénovée - Cadre Unique !

*** EXCLUSIVITÉ - Laurent ARDITO  ***    
SAINT PAUL DE VARCES

Dans un cadre exceptionnel, au cœur de la nature, à 600m de la Mairie (8min à pied)

MAISON DE VILLAGE atypique d'environ 80m² au sol sur 3 niveaux.
1er niveau : cuisine équipée, salle à manger et buanderie & rangements
2e niveau : coin séjour, 1ère chambre, salle de bains & WC
3e niveau : 2ème chambre & bureau

Exposition Est/Ouest, pas de vis à vis, calme et vue sur le Pic St Michel.
Double vitrage PVC, doublage performant des murs et de la toiture, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.
Rénovation complète et structurelle en 2013 avec matériaux de qualité.
Aménagements et décoration soignés, véritable COUP DE CŒUR !

Idéal pour un couple à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel.
Idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité Airbnb dans un lieu insolite.

Transports en commun (ligne 46) - à 20 minutes en voiture du centre-ville de Grenoble

DPE : D / B
Taxe foncière 2025 : 449€

Lien vidéo sur demande ou en cliquant ICI

Une sélection   *** EXCLUSIVITÉ ***    Laurent ARDITO  06 89 11 99 67  

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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble,
Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE

Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !

Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.