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- Surface117 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain02 a 50 ca
- Construction1983
- Visite virtuelleVisite virtuelle
FONTAINE secteur résidentiel - Maison - 4 chambres - accès direct CEA / POLYGONE SCIENTIFIQUE
329 000 €
Descriptif du bien
FONTAINE Secteur Résidentiel
Accès direct CEA / POLYGONE SCIENTIFIQUE
Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
Dans un charmant lotissement de 8 maisons avec espaces verts
Belle MAISON mitoyenne par le garage, de 6 pièces pour une surface de 117 m² (loi Carrez) et 141 m² au sol.
Situation idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires, transports en commun, commerces et marché.
De plain-pied :
Parcelle d’environ 250 m², sans aucune gêne,
Construction sur vide sanitaire,
Double vitrage PVC (de 2024),
Chauffage individuel gaz (chaudière de 2019)
Volets roulants électriques dans le salon,
Store électrique sur la terrasse,
Alarme autonome,
Toiture en très bon état et récemment entretenue,
Raccordée au tout-à-l’égout,
Conduit de cheminée en attente dans le salon,
Installation gaz et électrique aux normes
Une vraie alternative à l’appartement familial !
Dans un secteur résidentiel recherché, cette maison offre calme, confort et indépendance, à deux pas du centre-ville de Grenoble et des écoles.
COPROPRIETE : 08 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 200€/an
TAXE FONCIERE 2025 : 2517€
DPE : D / D
****
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Le CABINET BESSON IMMOBILIER gère votre patrimoine depuis 1940 !
Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à GRENOBLE,
23 Boulevard Gambetta et 16 Place Notre Dame
Laurent ARDITO – 06 89 11 99 67 & Xavier MAGNIN – 06 89 12 54 61
Vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
****
Accès direct CEA / POLYGONE SCIENTIFIQUE
Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
Dans un charmant lotissement de 8 maisons avec espaces verts
Belle MAISON mitoyenne par le garage, de 6 pièces pour une surface de 117 m² (loi Carrez) et 141 m² au sol.
Situation idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires, transports en commun, commerces et marché.
De plain-pied :
- Entrée,
- Grande cuisine équipée récente,
- Séjour double de 32 m² avec accès direct à une terrasse de 20 m² et au jardin, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis,
- WC,
- Accès direct au grand garage et à ses dépendances.
- 4 belles chambres,
- Une salle de bains spacieuse et lumineuse (avec fenêtre),
- Un second WC,
- Possibilité de création d’une seconde salle d’eau.
Parcelle d’environ 250 m², sans aucune gêne,
Construction sur vide sanitaire,
Double vitrage PVC (de 2024),
Chauffage individuel gaz (chaudière de 2019)
Volets roulants électriques dans le salon,
Store électrique sur la terrasse,
Alarme autonome,
Toiture en très bon état et récemment entretenue,
Raccordée au tout-à-l’égout,
Conduit de cheminée en attente dans le salon,
Installation gaz et électrique aux normes
Une vraie alternative à l’appartement familial !
Dans un secteur résidentiel recherché, cette maison offre calme, confort et indépendance, à deux pas du centre-ville de Grenoble et des écoles.
COPROPRIETE : 08 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 200€/an
TAXE FONCIERE 2025 : 2517€
DPE : D / D
****
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Le CABINET BESSON IMMOBILIER gère votre patrimoine depuis 1940 !
Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à GRENOBLE,
23 Boulevard Gambetta et 16 Place Notre Dame
Laurent ARDITO – 06 89 11 99 67 & Xavier MAGNIN – 06 89 12 54 61
Vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
****
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface117 m²
- Surface au sol141 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain02 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFontaine 38600
- Charges15 € /mois
- Taxe foncière2 517 € /an
- Référence5362LA
Détail des pièces
- Entrée5.89 m²
- Séjour32.30 m²
- Cuisine10.51 m²
- WC 11.31 m²
- Garage22.23 m²
- Palier6.55 m²
- Chambre 112.91 m²
- Chambre 216.29 m²
- Chambre 315.83 m²
- Chambre 47.71 m²
- Salle de bains6.48 m²
- WC 21.78 m²
- Cellier1.55 m²
- Amiante : négatif m²
- Gaz : L'installation ne comporte aucune anomalie m²
- Electricité : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2978.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
