GRENOBLE CENTRE, Félix Viallet - Immeuble de caractère, F5 en étage, ascenseur, balcon *** EXCLUSIVITE Laurent ARDITO 06 89 11 99 ***

GRENOBLE Centre-Ville – Avenue Félix Viallet

EXCLUSIVITÉ – Laurent ARDITO
 

Appartement bourgeois 5 pièces – 124 m² – étage élevé avec ascenseur

Dans un immeuble de caractère reconnu au Patrimoine Monumental et Urbain de Grenoble, superbe appartement de famille alliant cachet de l’ancien et confort moderne, au calme tout en étant en plein centre-ville.

Vaste séjour de 38 m² avec parquet

Cuisine équipée ouvrant sur balcon avec vue sur jardin intérieur et le Vercors

3 chambres (dont 2 avec mezzanine) + bureau

Rangements, double vitrage neuf, fibre, cave de 10 m², local à vélos

Situation idéale : gare, tramway, hyper-centre, commerces et écoles à deux pas.

Histoire de l’immeuble

Ancien siège de l’Imprimerie Générale dite « Coupole dauphinoise », édifié par l’architecte Jourdan.
Dernier vestige du site industriel Bouchayer-Viallet, il a notamment accueilli la rédaction du journal Le Petit Dauphinois fondé en 1885.

Aujourd’hui, l’immeuble est reconnu comme élément du patrimoine monumental et urbain de la Ville de Grenoble, emblématique de l’architecture industrielle du début du XXᵉ siècle.

Copropriété : 15 lots

Charges annuelles : 2 880 € (chauffage collectif, ascenseur)

Taxe foncière 2024 : 3 670 €

DPE : E / E

Visite virtuelle disponible sur le site du Cabinet BESSON, ou sur demande, ou directement via le lien :

https://youtu.be/eH7hdiopbRM

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Laurent ARDITO – 06 89 11 99 67

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