- Surface113 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1960
- Visite virtuelleVisite virtuelle
GRENOBLE proche centre - secteur Aigle / Foch / Libération
238 000 €
Les points forts
- Traversant - triple orientation
- 2 Balcons
- Secteur familial et bien desservi
Descriptif du bien
*** EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO
GRENOBLE proche centre - secteur Aigle / Foch / Libération
Dans un immeuble très bien entretenu avec ASCENSEUR et espaces verts.
Appartement F4 de 113 m² au 3e étage, en bon état général.
Cuisine équipée avec balcon. Séjour de 30 m² avec balcon.
3 grandes chambres, une belle salle de bains et WC indépendant.
Exposition Nord/Est, chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, rangements.
Une grande cave privative et un local commun à vélos.
Copropriété : 22 lots
Charges de copropriété : 1050€/an env.
Taxe Foncières 2025 : 2774€
DPE : D / D
Très bon rapport qualité/prix - secteur et appartement idéal famille
Une sélection EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée
- Surface113 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges88 € /mois
- Taxe foncière2 774 € /an
- Référence5444LA
Détail des pièces
- Hall d'entrée distribuant toutes les pièces16,30 m²
- Salle d'eau, Petit fenestron - Exposition : Sud4,58 m²
- WC, Petit fenestron : Sud1,90 m²
- Cuisine, cuisine dinatoire - accès balcon sur cour intérieure, Exposition : Sud11,47 m²
- Chambre 1, Exposition : Nord16,92 m²
- Chambre 2, Exposition : Nord14,37 m²
- Chambre 3, Exposition : Nord16,86 m²
- Séjour double, Exposition : Nord (vue Chartreuse) et Est 30,23 m²
- Cave n°17 m²
- Local à vélo commun - Accès depuis la cour + entrée par le jardin m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1262.00 et 1709.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
