- Surface91.76 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1959
F4 de 92m² - GARAGE possible en sus
299 000 €
Les points forts
- Quartier
- Etat général
- Immeuble ravalé avec isolation thermique
- Ascenseur
- 3 chambres
- 2 balcons
- Garage possible
Descriptif du bien
*** EXCLUSIVITÉ - Laurent ARDITO ***
GRENOBLE - Hyper Centre - QUARTIER CASERNE DE BONNE - F4
Dans un immeuble en très bon état avec ravalement de façade et ISOLATION réalisé.
Au 2e étage avec ascenseur, APPARTEMENT de type 4 pièces de 92m² en très bon état.
Séjour avec balcon faisant face à une grande cuisine familiale entièrement équipée avec balcon également.
3 grandes chambres au calme (dont 2 avec point d'eau), SDB, WC, buanderie, rangements.
Double vitrage PVC, chauffage collectif gaz.
Copropriété très bien entretenue.
Pour votre confort : Une cave privative en sous-sol, un local à vélo commun.
Possibilité GARAGE en sous-sol (en sus)
LIEN VIDÉO
Copropriété : 11 lots
Charges annuelles de copropriété : 1722€/an (chauffage inclus avec répartiteur)
DPE : C / C
Taxe foncière 2025 : 2744€ (garage inclus)
Une sélection *** EXCLUSIVITÉ *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble,
Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface91.76 m²
- Séjour19.67 m²
- Surface balcon3.72 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1959
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges144 € /mois
- Taxe foncière2 744 € /an
- RéférenceWEST_5379_LA
Détail des pièces
- Entrée8.70 m²
- Salon19.67 m²
- Dégagement6.36 m²
- Chambre 113.60 m²
- Wc1.49 m²
- Salle de bains3 m²
- Chambre 213.10 m²
- Cuisine12.14 m²
- Dressing1.20 m²
- Chambre 312.50 m²
- Cave n°036.08 m²
- Garage n°03 (au fond à droite) - en sus 21000€14.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 722 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068.00 € et 1446.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
