Secteur place VERDUN - place SAINTE CLAIRE

*** EXCLUSIVITE ***           Laurent ARDITO    

 GRENOBLE Hyper - Centre Historique
 Secteur Place Sainte Claire   /   Place Verdun   /   Rue Voltaire

Dans un petit immeuble familiale très bien entretenu.
Appartement F3/4 de 96m² au 3e étage.
En bon état général avec cachet de l'ancien conservé.
Pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée, exposition Sud.
2 grandes chambres au calme sur cour lumineuse, et une alcôve à usage de dressing / bureau, belle salle de bains, buanderie.
Chauffage individuel gaz, double vitrage, rangements.
Un local privatif de plain pied pour ranger poussette et vélo.
 
Copropriété : 6 lots
Charges de copropriété : 1784€/an env. (inclus : consommation d'eau - au compteur)
Taxe Foncières 2025 : 1666€
DPE : C / C

Une sélection EXCLUSIVITE ***  Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 *** 

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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 784 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.