GRENOBLE Quartier Ile Verte - F3 en dernier étage dans un environnement privilégié à découvrir !

GRENOBLE proche Centre-Ville, Quartier Ile Verte Quai Jongkind / rue Charreton
 
Laurent ARDITO  06 89 11 99 67

Dans une petite résidence fermée familiale et très bien entretenue avec isolation de la façade par l’extérieur en cours de réalisation (à la charge du vendeur).

F3 de 54m² au 3e et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur, au calme absolu et traversant.
Séjour donnant sur balcon à l’Ouest avec superbe vue Bastille et sans vis-à-vis.
2 chambres, cuisine équipée, salle de bains avec une fenêtre et emplacement lave-linge.
Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, rangements. Petit rafraichissement à prévoir.

Local à vélos et une cave en sous-sol.

« F3 dans un environnement privilégié à découvrir ! »

COPROPRIETE : 33 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 1086€/an (inclus : entretien de la chaudière, consommation eau froide au compteur)
TAXE FONCIERE 2024 : 1500€
DPE : E/E (ATTENTION : Le ravalement avec isolation par extérieur est en cours de réalisation, le DPE va être revalorisé D/D)


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Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 086 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1277.00 € et 1729.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.