- Surface50.35 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1998
Quartier résidentiel des Taillées
157 000 €
Les points forts
- secteur géographique calme
- résidence récente et fermée
- parc privé
- parking privé
- garage possible
- dernier étage
- terrasse
Descriptif du bien
*** EXCLUSIVITE - Laurent ARDITO ***
SAINT MARTIN D'HERES - Quartier résidentiel et recherché des Taillées - au calme absolu - avec vue
Dans une résidence sécurisée et de standing de 1998, avec parc et parking privé.
Au 2e et dernier étage avec ascenseur, APPARTEMENT de type 2 pièces de 51m² en bon état.
Cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse au Sud sans vis à vis.
Une chambre au calme, belle salle de bains, rangements.
Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, soleil et vue.
Un CELLIER privative sur la palier, parking collectif fermé.
Un GARAGE possible en sus !
Très bon rapport qualité / prix pour cet appartement rare à la vente, dans un environnement recherché, calme et agréable. Proximité : Tramway, Université, Inovallée, CHU, Commerces ...
Lien vidéo en cliquant ICI (ou sur demande)
Copropriété : 54 lots
Charges annuelles de copropriété : 1500€/an env. (inclus : contrat entretien chaudière P3, consommation eau froide au compteur)
Taxe Foncières 2025 : 1420€
DPE : D / D
"Une sélection Exclusivité " Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble,
Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface50.35 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Martin-d'Hères 38400
- Charges122 € /mois
- Taxe foncière1 420 € /an
- Référence5392LA
Détail des pièces
- Entrée et rangements5.5 m²
- Séjour / Cuisine31 m²
- Terrasse8 m²
- WC1.2 m²
- SDB3.4 m²
- Chambre et placard10 m²
- Cellier n°1202 sur le pallier du 2e étage3.6 m²
- Garage n°10 (en sus 18000€)14 m²
- AG 08.04.25 : réfection colonne montante d'eau m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
