- Surface53 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1956
Quartier AIGLE / CASERNE DE BONNE
129 000 €
Les points forts
- Calme
- Ravalement voté à la charge du vendeur
- Ascenseur / Balcon
Descriptif du bien
*** EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO
GRENOBLE - rue calme - Secteur AIGLE / CASERNE DE BONNE
Dans un immeuble très bien entretenu avec ASCENSEUR.
Appartement F2 de 53m² au 3e étage, en bon état général.
Cuisine équipée avec balcon. Séjour de 18 m² avec balcon, une grande chambre avec placard, une belle salle de bains et WC indépendant.
Exposition Est, chauffage individuel gaz, double vitrage bois, rangements.
Une grande cave privative et un local commun à vélos.
RAVALEMENT VOTE, A LA CHARGE DU VENDEUR
Copropriété : 94 lots
Charges de copropriété : 850€/an env.
Taxe Foncières 2026 : 1631€
DPE : E / E
Très bon rapport qualité/prix - idéal premier achat/Investisseurs
Une sélection EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface53 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon4.3 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1956
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionEst
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière1 631 € /an
- Référence5435LA
Détail des pièces
- Entrée7.11 m²
- Cuisine9.04 m²
- Balcon cuisine1.90 m²
- Chambre17.74 m²
- Salon / séjour17.82 m²
- Balcon Séjour2.40 m²
- Salle d'eau2.64 m²
- Wc1.20 m²
- Cave n°326 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
