- Surface51.09 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Visite virtuelleVisite virtuelle
GRENOBLE HYPER-CENTRE, Quai / Saint Laurent - F2 meublé dans bel immeuble ancien *** EXCLUSIVITÉ - Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***
140 000 €
Descriptif du bien
GRENOBLE Hyper-Centre
Quartier Quai Perrière / Rue Saint Laurent
*** EXCLUSIVITÉ *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
Dans un immeuble historique rénové et parties communes soignées.
APPARTEMENT meublé atypique de 2 pièces de 51m² au 4e étage sans ascenseur.
Séjour de 18m² plein Sud avec superbe vue.
Une chambre de 17m², avec placard (entre la cuisine et le salon) avec une fenêtre en double vitrage PVC donnant sur cour au calme.
Cuisine à équiper avec belle vue sur la montée Chalemont.
Salle de bains à moderniser.
Rare … A vite découvrir !
Appartement idéal pour Amoureux du Vieux Grenoble recherchant la chaleur d’une vie de quartier
COPROPRIETE : 12 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 724€/an
TAXE FONCIERE 2024 : 1300€
DPE : E / B
****
Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux :
FACEBOOK : https://www.facebook.com/CabinetBessonGrenoble/
INSTAGRAM : https://www.instagram.com/cabinetbesson/
Le CABINET BESSON IMMOBILIER gère votre patrimoine depuis 1940 !
Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à GRENOBLE,
23 Boulevard Gambetta et 16 Place Notre Dame
Laurent ARDITO – 06 89 11 99 67 & Xavier MAGNIN – 06 89 12 54 61
Vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
****
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface51.09 m²
- Surface au sol53 m²
- Séjour17.93 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges60 € /mois
- Taxe foncière1 300 € /an
- Référence5356LA
Détail des pièces
- Cuisine13.31 m²
- SDB2.8 m²
- Chambre 117.05 m²
- Séjour17.93 m²
- Syndic FONCIA dernière AG 27 11 2024 RAS - façades 2019 - travaux sur toiture en 2020 et 2021 m²
- Encadrement des loyers Meublé max 775€ - Non-Meublé max 729€ - m²
- DIAGNOSTICS m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 724 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1282.00 € et 1736.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
