- Surface32.15 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1934
*** EXCLUSIVITÉ - Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 *** GRENOBLE CENTRE-VILLE - rue Thiers - Local
Sous compromis
Les points forts
- Local de plain-pied
- Belle visibilité
Descriptif du bien
GRENOBLE Centre-Ville
Secteur Place Championnet - Rue Thiers
***EXCLUSIVITÉ*** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
Dans un immeuble de 1934 très bien entretenu, en rez-de-chaussée, un LOCAL professionnel rénové de 32,15m² Loi Carrez (45m² au sol).
Entrée, grande pièce de 20m² (HSP 3.58m), cuisine, salle de bain et une mezzanine (HSP 1.24m).
Diverses activités possibles (professionnelles , libérales .. )
Très rare à la vente dans ce secteur
COPROPRIETE : 21 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 936€ (chauffage inclus)
TAXE FONCIERE 2024 : 1037€
DPE : Vierge
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Le CABINET BESSON IMMOBILIER gère votre patrimoine depuis 1940 !
Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à GRENOBLE,
23 Boulevard Gambetta et 16 Place Notre Dame
Laurent ARDITO – 06 89 11 99 67 & Xavier MAGNIN – 06 89 12 54 61
Vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface32.15 m²
- Surface au sol45.11 m²
- Séjour19.53 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1934
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveNon
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges78 € /mois
- Taxe foncière1 037 € /an
- Référence8858LA
Détail des pièces
- Entrée5.97 m²
- SDB / WC2.98 m²
- Bureau19.53 m²
- Dégagement cuisine1.53 m²
- Cuisine2.14 m²
- Mezzanine12.96 m²
- Syndic Citya Dernière AG 19/12/2024 m²
- La cheminée part m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
