- Surface135 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain08 a 64 ca
- Construction1996
*** Déjà vendu par Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 *** ECHIROLLES Quartier résidentiel - Superbe VILLA avec PISCINE *** EXCLUSIVITÉ ***
Vendu
Descriptif du bien
ECHIROLLES Secteur Résidentiel - Quartier Château-Gaillard Découvrez cette superbe VILLA contemporaine avec PISCINE !
*** Déjà vendu par Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 *** EXCLUSIVITE ***
Dans un secteur pavillonnaire, sur une parcelle de terrain plat de 864m², au calme absolu et sans vis-à-vis.
Superbe villa contemporaine, construction de 1996. Superficie habitable d’environ 155m².
6 pièces principales sur 3 demi-niveau. Séjour d’environ 43m² donnant sur la terrasse, le jardin et la PISCINE, cuisine équipée, 5 chambres, une salle de bains (2e possible), une buanderie et un garage de 32m².
Secteur très calme proche des commerces, écoles et transports. Agencement idéal pour une famille. Rare à la vente !
INFORMATION TECHNIQUE
- Double vitrage
- Chauffage individuel gaz, insert bois et CLIMATISATION réversible
- Piscine (de 3,50m x 7m) chauffée par pompe à chaleur, liner changé en 2022
- Taxe foncière 2024 : 3189€
- DPE : D/C
Lien vidéo sur le site internet du cabinet Besson ou en cliquant sur le lien :
https://youtu.be/2YU-ndSi-BY
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface135 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1996
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain08 a 64 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationÉchirolles 38130
- Taxe foncière3 189 € /an
- Référence5277_0225LA
Détail des pièces
- Garage31.7 m²
- Buanderie9.52 m²
- Chambre 112.41 m²
- Entrée et séjour43.55 m²
- Cuisine équipée13.68 m²
- Terrasse30 m²
- WC 11.2 m²
- Dégagement4.18 m²
- Salle de bains8.33 m²
- WC 21.5 m²
- Chambre 2 climatisation réversible13.25 m²
- Chambre 3 (15,09m² au sol)13.93 m²
- Chambre 412.68 m²
- Chambre 5 (24,48m² au sol) - climatisation réversible9 m²
- PISCINE 3.5m x 7m - liner de 2022 - pompe à chaleur de 2018 m²
- CARTE SCOLAIRE m²
- PRIMAIRE Auguste Delaune m²
- COLLEGE Pablo Picasso (session musique) m²
- LYCEE Marie Curie m²
- AUTRES INFOS m²
- Interphone et portail électrique m²
- Entretien réalisé ramonage, climatisation, chaudière RAS au 31 05 2024 m²
- Parcelle cadastrale AN - n°236 m²
- Superficie totale de la maison Permis de construire : n°03815196F1038 du 13/01/1997 m²
- Diag AMIANTE m²
- Diag GAZ RAS (31 05 2024) - chaudière de 1997 avec thermostat - couplé à cumulus électrique changé m²
- Diag ELECTRICITE Anomalies (rajouter un disjoncteur 30mA sur l'ensemble de l'installation) (31 05 2024) m²
- Enquête LA METRO - Assainissement Conformité OK m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
