*** Déjà VENDU *** par Laurent ARDITO *** GIERES éco-quartier Résidentiel - F2 haut de gamme, TERRASSE, GARAGE possible *** EXCLUSIVITÉ ***

*** Déjà VENDU *** par Laurent ARDITO 06 89 11 99 67  *** GIERES éco-quartier Résidentiel, proche Gare - Résidence LE CLOS DES MAGNOLIAS, RUE DES ROUTOIRS   *** EXCLUSIVITÉ *** 

Dans une RESIDENCE de standing de 2014, privée et sécurisée, parking et espaces verts. 
Proximité de la GARE, des ECOLES et COMMERCES et de la Rocade.

F2 de 45 m², pièce de vie de 23 m² avec CUISINE EQUIPEE haut de gamme ouverte sur le SEJOUR.
SUPERBE TERRASSE de 28 m², au calme absolu et sans vis à vis, vue espace verts et sur la CHARTREUSE et BELLEDONNE.
Une CHAMBRE avec rangements, belle salle de bains, double vitrage et volets roulants électrique.

Appartement en superbe état, avec prestations de qualité, plein de charme, superbe environnement.
Local à vélos commun et GARAGE possible en sus.

COPROPRIETE : 84 lots sur 5 immeubles (dont 15 appartements seulement dans l'immeuble)
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 1163€/an (consommation de chauffage collectif et eau chaude inclus, et charges du garage inclus)
TAXE FONCIERE 2023 : 1402€ (garage inclus)
DPE : C / C (logement basse consommation)

Très bon rapport qualité/prix, environnement privilégié, aucun travaux à prévoir.
Une sélection *** EXCLUSIVITÉ ***  Laurent ARDITO 06 89 11 99 67

Lien vidéo à retrouver sur site internet du Cabinet Besson ou en cliquant sur le lien :
https://youtu.be/dq0p8Cd_P68

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Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobilier depuis 1999 !
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