- Surface106.71 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction2009
*** EXCLUSIVITÉ VENDU PAR Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 *** GRENOBLE Europole / Gare - F4 en dernier étage, ascenseur, terrasse, garage !
470 000 €
Descriptif du bien
*** EXCLUSIVITÉ VENDU PAR Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 *** GRENOBLE Europole/Gare, rue du Vercors - APPARTEMENT EXCEPTIONNEL en dernier étage !
Dans un immeuble de standing de 2009, avec petit jardin privé, Superbe F4 de 107m² en DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR.
Pièce de vie de 50m² prolongée par une TERRASSE sans vis à vis exposée Sud/Ouest avec vue Vercors, très belle cuisine équipée.
Coin nuit avec une salle de bains et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Les chambres ont leurs propres balcons avec superbe vue Belledonne et Bastille.
Double vitrage PVC et volets roulants électrique, chauffage individuel électrique de nouvelle génération avec thermostat, nombreux rangements, prestations soignées et haut de gamme. Local à vélos commun.
EN OPTION : achat possible d'un GARAGE DOUBLE de 30m² et d'un GARAGE SIMPLE de 18m².
Situation très recherchée dans une rue calme et résidentielle, proche de la Gare, du Tribunal, accès direct CEA... "PRODUIT D'EXCEPTION"
Copropriété de 45 lots.
Charges annuelles de l'appartement :1492€ (eau froide comprise au compteur).
Taxe foncière de l'appartement : 1897€.
DPE : C
*** EXCLUSIVITÉ Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface106.71 m²
- Séjour32.08 m²
- Surface balcon6.61 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC1
- Étage6
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionSud-Ouest
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationGrenoble 38000
- Taxe foncière1 897 € /an
- Référence5147LA
Détail des pièces
- Séjour parquet massif chêne32.08 m²
- Cuisine parquet massif chêne Reste entièrement équipée18.67 m²
- Terrasse Carrelage Store15.8 m²
- dégagement nuit parquet massif chêne5.23 m²
- Chambre 1 + pl parquet massif chêne cumulus de 202118.52 m²
- Salle d'eau CH 1 parquet massif teck3.73 m²
- Balcon Ch 1 Carrelage2.76 m²
- Chambre 2 + Pl parquet massif chêne12.12 m²
- Balcon Ch 2 Carrelage1.3 m²
- Chambre 3 parquet massif chêne11.75 m²
- Balcon Ch 3 Carrelage2.68 m²
- Wc + lave mains Carrelage1.56 m²
- Salle de bains Carrelage3.05 m²
- ---------- m²
- GARAGE SIMPLE N°G44 PRIX : 20 000 € en sus --- 6.10 x 2.9 -- au rdc17.8 m²
- GARAGE SIMPLE N°G15/16 PRIX : 30 000 € en sus --- 11 x 2.8 -- au ss-sol31 m²
- Local à vélo commun m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 492 €/an. Procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
