- Surface80.94 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2000
SAINT MARTIN D'HERES - Proche Parc Jo Blanchon - F4 Dernier étage - terrasse
239 000 €
Les points forts
- Dernier étage
- Ascenseur
- Garage en sus
- Très bon état
- Terrasse
- Proche Tram
Descriptif du bien
*** EXCLUSIVITÉ - Laurent ARDITO ***
SAINT MARTIN D'HERES - Proche Parc Jo Blanchon - F4 Dernier étage - terrasse
Dans un immeuble de standing des années 2000 à proximité du tramway, des écoles et commerces
Au 3e et dernier étage avec ascenseur, APPARTEMENT de type 4 pièces de 81m² en excellent état.
Pièce de vie de 35m², cuisine équipée haut de gamme, TERRASSE de 24m².
Coin nuit avec 3 chambres et belle salle de bains, placards, balcon.
Double vitrage PVC, volets roulants électrique, chauffage individuel gaz (chaudière de 2025), climatisation réversible (de 2013).
Vendu avec un local privatif de plain-pied et la possibilité d'un GARAGE en sus
Copropriété très bien entretenue et rénovation de grande qualité.
Appartement coup de cœur !
LIEN VIDÉO
Copropriété : 103 lots
Charges annuelles de copropriété : 1450€/an (entretien chaudière inclus)
DPE : C / C
Taxe foncière 2025 : 1800€
Une sélection *** EXCLUSIVITÉ *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble,
Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface80.94 m²
- Séjour34.51 m²
- Surface balcon3.81 m²
- Surface terrasse23 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2000
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Martin-d'Hères 38400
- Charges121 € /mois
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceLA_012026
Détail des pièces
- Entrée/placard8.15 m²
- Chambre 1/placard10.74 m²
- Séjour/Cuisine34.51 m²
- Dégagement2.39 m²
- Salle de bain4.14 m²
- Chambre 2/placard10.59 m²
- Chambre 39.47 m²
- WC0.95 m²
- Terrasse23.40 m²
- Balcon chambre 23.81 m²
- Cave (lot n°16)1.51 m²
- Garage (lot n°04) en sus - 18000€ (2.8m x 5.2m)15.03 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 € et 1576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
