- Surface70 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1967
Dernier étage - Balcon - Parking
87 000 €
Les points forts
- Très bon rapport qualité / prix
- Dernier étage
- Balcon
- Parking
- Immeuble ravalé
- Superbes vues
Descriptif du bien
*** EXCLUSIVITE - Laurent ARDITO ***
LE PONT DE CLAIX - Dans la Résidence recherchée "Les Elfes" - F4 en dernier étage -
Dans une résidence familiale, avec petit parc privé, immeuble ravalé.
Au dernier étage, APPARTEMENT de type 4 pièces de 73m².
Séjour double donnant sur balcon à l'Ouest, grande cuisine avec loggia juste en face exposée Est.
2 belles chambres au calme, salle de bains rénovée, rangements.
Double vitrage bois, chauffage collectif gaz, soleil et vue.
Rafraichissement à prévoir.
Une CAVE privative en sous-sol, un local à vélos commun, et parking privé
Très bon rapport qualité / prix pour cet appartement agréable à vivre, IDÉAL premier achat et investisseur
Lien vidéo en cliquant ICI (ou sur demande)
Copropriété : 77 lots
Charges annuelles de copropriété : 1990€/an. (inclus : consommation eau chaude et chauffage)
Taxe Foncières 2025 : 1649€
DPE : E/E
"Une sélection Exclusivité " Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble,
Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface70 m²
- Surface au sol73 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon9.52 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1967
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Pont-de-Claix 38800
- Taxe foncière1 649 € /an
- Référence5403LA
Détail des pièces
- Entrée / placard / dégagement8.06 m²
- Cuisine9.39 m²
- Loggia3.24 m²
- Chambre 1 / placard14.28 m²
- WC1.12 m²
- Salle de bains2.85 m²
- Chambre 29.88 m²
- Séjour double24.52 m²
- Balcon (1m x 9m)9.52 m²
- Cave n°094.64 m²
- Parking m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 165 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
