- Surface78 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1985
PRESQU'ILE / GARE / QUAI DE LA GRAILLE
215 000 €
Les points forts
- Terrasse
- 3 chambres
- Garage possible
- Parc privé
Descriptif du bien
*** Laurent ARDITO ***
GRENOBLE - PRESQU'ILE / GARE - Quai de la Graille
Immeuble de bon standing de 1985 avec parc privé.
APPARTEMENT F4 de 78m² en bon état.
Cuisine équipée (ouverture sur salon possible) et séjour donnant sur TERRASSE/LOGGIA de 11m² sans vis à vis.
Coin nuit avec 3 chambres, rangements, salle de bains, buanderie.
Chauffage collectif électrique, double vitrage PVC avec volets roulants, exposition Sud/Ouest.
Local à vélos et possibilité d'un grand garage en sus.
Quartier résidentiel et familiale proche des écoles, parcs, commerces.
Accès direct au du Centre-Ville, à la Gare et aux activités de la Presqu'ile.
Copropriété : 46 lots principaux
Charges de copropriété "appartement" : 2436€/an (chauffage collectif électrique aux tantièmes inclus)
TF Appartement : 2026€
DPE : C/B
Laurent ARDITO - 06 89 11 99 67
****
Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux :
FACEBOOK
INSTAGRAM
Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble,
Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 !
****
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface78 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges203 € /mois
- Taxe foncière2 026 € /an
- Référence5433LA
Détail des pièces
- Dégagement 1 / Placard6.14 m²
- Dégagement 25.34 m²
- Wc1.35 m²
- SDB3.95 m²
- Chambre 1 / Placard10.50 m²
- Chambre 2 / Placard9.67 m²
- Chambre 3 / Placard12.62 m²
- Salon18.55 m²
- Cuisine8.32 m²
- Buanderie1.75 m²
- Terrasse11 m²
- Garage (en sus 20000€) 5.70 x 2.9016.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
