- Surface81.21 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1962
Proche parc Paul Mistral - Coup de coeur !
269 000 €
Les points forts
- Ascenseur
- balcons
- Rénovation de grande qualité
- 3 chambres
- Soleil
- Secteur géographique
Descriptif du bien
*** EXCLUSIVITÉ - Laurent ARDITO ***
GRENOBLE Centre - Proche Parc Paul Mistral - F4
Dans un immeuble de standing, ravalé, avec ASCENSEUR et concierge.
Au 4e étage avec ascenseur, APPARTEMENT de type 4 pièces de 82m² en excellent état, rénovation haut de gamme.
Séjour avec balcon faisant face à une cuisine familiale entièrement équipée avec balcon également.
3 grandes chambres, dressing & placards, SDB, WC.
Pour votre confort : Une cave privative en sous-sol, un local à vélo commun, stationnement minute dans la cour.
Double vitrage PVC, chauffage collectif urbain.
Copropriété très bien entretenue et rénovation de grande qualité.
Appartement coup de cœur !
LIEN VIDÉO
Copropriété : 103 lots
Charges annuelles de copropriété : 2152€/an (chauffage urbain inclus)
DPE : C / C
Une sélection *** EXCLUSIVITÉ *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble,
Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresConcierge, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée
- Surface81.21 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1962
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges179 € /mois
- Taxe foncière2 487 € /an
- Référence5380LA
Détail des pièces
- Entrée8.12 m²
- Wc1.11 m²
- Salle de bain4.16 m²
- Cuisine9.24 m²
- Séjour18.81 m²
- Chambre 1 + dressing13.85 m²
- Chambre 2 au Sud11.48 m²
- Chambre 3 au Nord14.44 m²
- Balcon cuisine1.77 m²
- Balcon Séjour5.30 m²
- Cave n°94.20 m²
- Lot 335 : APPARTEMENT et 91/10000e / Lot 336 : Cave n°9 et 5/10000e m²
- Place "dépose-minute" dans la cour m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
