BAJATIERE - F3 donnant sur parc

*** EXCLUSIVITE - Laurent ARDITO  ***    
GRENOBLE - Quartier Bajatière - 

Résidence familiale et agréable avec petit parc privé.
Immeuble ravalé avec isolation par l'extérieur.

APPARTEMENT F3 de 56m², au 2e étage sans ascenseur.
Séjour lumineux avec Balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains rénovée, le reste est à rafraichir.

Double vitrage bois, chauffage individuel électrique, exposition Sud/Nord.
Une cave privative en sous-sol et un local à vélos.

Très bon rapport qualité/prix pour un premier achat ou un investissement locatif.

Environnement et quartier recherché :
- Proximité des écoles, commerces, du parc Paul Mistral.
- Accès direct au du Centre-Ville et au Campus Universitaire.

Copropriété : 55 lots
Charges annuelles de copropriété : 744€/an env.
Taxe Foncières 2025 : 1334€
DPE : D/B

 
"Une sélection Exclusivité "   Laurent ARDITO  06 89 11 99 67  

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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble,
Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE

Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !

Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.