- Surface80 m²
- Pièces3
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction1965
CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE - TERRASSE
480 000 €
Les points forts
- Immeuble grand standing
- Dernier étage - Ascenseur
- Terrasse
- Rénovation haut de gamme
- Climatisation
- Secteur géographique très recherché
Descriptif du bien
*** EXCLUSIVITE - Laurent ARDITO ***
GRENOBLE - Centre-ville, Secteur Place de l'Etoile / Place de Metz
Copropriété de grand standing, avec ascenseur.
APPARTEMENT en attique (dernier étage) - rénovation haut de gamme
F3 de 80m², au calme absolu, avec très belle vue et sans vis à vis.
Séjour & superbe cuisine équipée ouverte 39m² avec accès terrasse de 26m².
Coin nuit avec 2 grandes chambres et 2 salles de bains, nombreux rangements, buanderie.
Double vitrage PVC, chauffage collectif et climatisation réversible, exposition Est/Ouest.
PRODUIT UNIQUE dans un quartier très recherché !
Copropriété : 20 lots
Charges de copropriété : 4625€/an env. (inclus : chauffage, eau chaude et froide, ascenseur)
Taxe Foncières 2025 : 2268€
DPE : D/D
"Une sélection Exclusivité " Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble,
Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée
- Surface80 m²
- Séjour39 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse26 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains2
- WC1
- Étage6
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges385 € /mois
- Taxe foncière2 268 € /an
- Référence5420LA
Détail des pièces
- Buanderie2.36 m²
- Cuisine / salon38.68 m²
- Dégagement3.79 m²
- Chambre 111.32 m²
- Chambre 220.03 m²
- Wc1.04 m²
- Salle d'eau2.74 m²
- Balcon3.90 m²
- Terrasse25.72 m²
- Cave n°16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
