Proche Gare - Jean Jaurès / Félix Viallet

*** EXCLUSIVITÉ - Laurent ARDITO  ***    
GRENOBLE HYPER-CENTRE - Angle Cours Jean Jaurès & Avenue Félix Viallet
Proche Gare / Tribunal / IUT / École de Commerces

Dans un immeuble en bon état, au 1er étage sans ascenseur.

APPARTEMENT de type F3 de 78m² loi Carrez (82m² au sol).
Séjour de 22m², ensoleillé et en angle exposition Sud/Est, cuisine de 9m², 2 grandes chambres de 16m², grande salle de bains et WC.
Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, rangements.
Travaux à prévoir.
 
Idéal professions libérales ou investisseurs pour colocation.

Copropriété : 9 lots
Charges annuelles de copropriété : 919€/an
DPE : F / C
Taxe foncière 2025 : 1741€

Lien vidéo sur demande ou en cliquant ICI

Une sélection   *** EXCLUSIVITÉ ***    Laurent ARDITO  06 89 11 99 67  

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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble,
Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE

Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !

Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 919 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.