- Surface50.46 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1960
GRENOBLE Quartier Ile Verte - F3
Sous compromis
Les points forts
- F3
- Double vitrage
- Balcon
- Secteur géographique
Descriptif du bien
Déjà Vendu !!! EXCLUSIVITÉ *** Laurent ARDITO ***
GRENOBLE proche Centre-Ville, Quartier Ile Verte - rue Lachmann
Dans une petite résidence familiale et très bien entretenue.
F3 de 51m² au 2e étage sans ascenseur, au calme et traversant.
Cuisine ouverte sur Séjour donnant sur BALCON à l’Ouest, sans vis-à-vis.
2 chambres, salle de bains avec une fenêtre et emplacement lave-linge.
Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, rangements.
Une cave en sous-sol et un local de plain-pied dans la cour
Appartement vendu loué 697€/mois (bail non-meublé du 02/01/2016)
COPROPRIÉTÉ : 30 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ : 520€/an
TAXE FONCIÈRE 2025 : 1197€
DPE : E/B
*** EXCLUSIVITÉ *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
****
Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux :
FACEBOOK
INSTAGRAM
Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble,
Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
****
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée
- Surface50.46 m²
- Surface au sol51 m²
- Séjour23.6 m²
- Surface balcon6.93 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges44 € /mois
- Taxe foncière1 197 € /an
- RéférenceVA5893
Détail des pièces
- entrée2.09 m²
- sanitaire1.16 m²
- salle de bains3.06 m²
- Séjour / Cuisine23.46 m²
- chambre 1 + pl10.08 m²
- chambre 2 + pl10.61 m²
- Balcon6.93 m²
- Cave4.30 m²
- Cellier3.60 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166.00 € et 1578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
