- Surface38.71 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction1920
*** Déjà VENDU par Laurent ARDITO *** GRENOBLE Centre - Ville Secteur ECOLE DE COMMERCE / GARE - F2 rénové *** EXCLUSIVITÉ ***
Vendu
Descriptif du bien
GRENOBLE Centre-Ville
Secteur ECOLE DE COMMERCE/GARE
Rue Casimir Brenier
Déjà Vendu ! *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***
Dans un immeuble très bien entretenue et au calme.
APPARTEMENT de type 2 pièces très confortable d’environ 39m² en bon état.
Pièce de vie de 18m² avec cuisine aménagée ouverte sur coin salon exposition Sud.
Une grande chambre avec rangement et balcon exposition Nord et une grande salle de bains.
Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, soleil et calme.
Une cave privative et local à vélos commun.
« Idéal pour loger votre enfant étudiant ou pour un investissement locatif ! »
COPROPRIETE : 11 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 626€/an
TAXE FONCIERE 2024 : 976€
DPE : E / B
Informations encadrement des loyers
Bail meublé - loyer de référence majoré : 838.5€
Bail non-meublé - loyer de référence majoré : 780€
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Caractéristiques techniques
- Surface38.71 m²
- Séjour18.66 m²
- Surface balcon1 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000
- Taxe foncière976 € /an
- Référence5324LA
Détail des pièces
- Pièce de vie et entrée18.66 m²
- SDB / WC4.89 m²
- Chambre15.16 m²
- Balcon1 m²
- Hauteur sous plafond3.2 m²
- Cave n°15.26 m²
- Galetas n°27.53 m²
- Infos fibre / détecteur de fumée m²
- Syndic dernière AG 16/07/2024 - prochaine AG le 11/06/2025 m²
- ---------- m²
- Info loyer Dernier loyer : 546 + 25 / loyer meublé max 838.5€ / loyer non-meublé max 780€ m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 626 €/an. Procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
