L’avenir de l’immobilier est-il dans le virtuel ?

 Contraction des mots “méta” et “univers”, le métaverse représente un monde parallèle au monde physique, accessible uniquement par internet. Les internautes naviguent dans ce monde au moyen d’un avatar, dans un environnement 3D immersif, au moyen d’équipements connectés (lunettes, casque VR, etc.).
 
Aujourd’hui, le métaverse n’en est encore qu’à ses balbutiements. Cependant, il a connu une forte accélération depuis l’annonce du métavers de Meta, anciennement Facebook, en octobre 2021, accompagné d’un plan d’investissement de plusieurs dizaines de millions de dollars. Dans le futur, cet univers virtuel devrait continuer à grandir et à générer une véritable économie, basée sur des échanges de crypto-monnaies.

L’immobilier virtuel n’est pas une nouvelle activité. Les joueurs de jeux vidéo achètent et vendent des terrains depuis longtemps sur les espaces virtuels. Dans le Métaverse, les terrains, logements et bâtiments proposés sont des NFTs (Non Fongible Token), c’est-à-dire des titres de propriété numériques.
 
L’immobilier virtuel est donc un marché qui est déjà bien réel. Les espaces sont délimités, des propriétaires possèdent des parcelles et peuvent construire, louer, acheter. Avec le temps, certains services semblables à ceux du monde réel pourraient apparaître, comme les crédits immobiliers, les contrats de location par exemple. Pour l’instant, le marché immobilier virtuel subit une croissance exponentielle grâce à l’intérêt des investisseurs envers le métaverse.