- Surface117.04 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
*** VENDU par Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61 *** GRENOBLE PLACE GRENETTE - T4 de 117m² - Dernier étage avec ascenseur - Bel immeuble *** EXCLUSIVITÉ ***
Vendu
Descriptif du bien
*** VENDU par Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61 ***
GRENOBLE HYPER-CENTRE / PLACE GRENETTE -
Dans un bel immeuble ancien très bien entretenu.
T4 de 117m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Séjour de 40m² exposé Sud-Est et Sud-Ouest.
Cuisine équipée, buanderie.
Deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre).
Salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.
Appartement en très bon état.
Chauffage individuel gaz.
Double vitrage PVC et volets roulants.
Ensoleillé, vue dégagée sur les massifs.
Grenier de 10m² au-dessus de l’appartement.
DPE classé E.
Copropriété de 38 lots principaux.
Charges prévisionnelles de 1 647 € / an.
Taxe foncière 2025 de 2 224 €.
*** EXCLUSIVITÉ ***
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface117.04 m²
- Surface au sol117.04 m²
- Séjour39.81 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges137,23 € /mois
- Taxe foncière2 224 € /an
- Référence5349
Détail des pièces
- Entrée / Carrelage19.21 m²
- Salle de bains / Carrelage4.4 m²
- WC / Carrelage2.41 m²
- Chambre / Parquet14.9 m²
- Séjour / Parquet39.81 m²
- Cuisine / Carrelage11.36 m²
- Buanderie / Carrelage4.95 m²
- Dégagement / Carrelage1.86 m²
- Chambre / Parquet18.14 m²
- Grenier n°14 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 647 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2980.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
