- Surface117.04 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
GRENOBLE PLACE GRENETTE - T4 de 117m² - Dernier étage avec ascenseur - Bel immeuble - EXCLUSIVITÉ - Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61
380 000 €
Descriptif du bien
GRENOBLE HYPER-CENTRE / PLACE GRENETTE -
Dans un bel immeuble ancien très bien entretenu.
T4 de 117m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Séjour de 40m² exposé Sud-Est et Sud-Ouest.
Cuisine équipée, buanderie.
Deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre).
Salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.
Appartement en très bon état.
Chauffage individuel gaz.
Double vitrage PVC et volets roulants.
Ensoleillé, vue dégagée sur les massifs.
Grenier de 10m² au-dessus de l’appartement.
DPE classé E.
Copropriété de 38 lots principaux.
Charges prévisionnelles de 1 647 € / an.
Taxe foncière 2025 de 2 224 €.
*** EXCLUSIVITÉ ***
Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface117.04 m²
- Surface au sol117.04 m²
- Séjour39.81 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges137,23 € /mois
- Taxe foncière2 224 € /an
- Référence5349
Détail des pièces
- Entrée / Carrelage19.21 m²
- Salle de bains / Carrelage4.4 m²
- WC / Carrelage2.41 m²
- Chambre / Parquet14.9 m²
- Séjour / Parquet39.81 m²
- Cuisine / Carrelage11.36 m²
- Buanderie / Carrelage4.95 m²
- Dégagement / Carrelage1.86 m²
- Chambre / Parquet18.14 m²
- Grenier n°14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 647 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
