- Surface42.06 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1898
GRENOBLE PLACE NOTRE DAME - Dernier étage avec ascenseur - T1 bis rénové de 42m² - vendu loué 725 €/mois - EXCLUSIVITÉ - Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61
143 000 €
Descriptif du bien
GRENOBLE HYPER-CENTRE / PLACE NOTRE DAME -
Dans un superbe immeuble avec ascenseur construit en 1898.
T1 BIS de 42m² rénové au dernier étage.
Locataire en place depuis le 02/10/2023.
Loyer de 725 € / mois.
Pièce à vivre de 28m² avec séjour en rotonde, un coin nuit séparé, salle de bains avec wc.
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur et radiateurs).
Climatisation.
Fenêtres en œils de bœuf (double vitrage).
Local à vélos.
DPE classé D.
Taxe foncière 2025 : 1 196 €.
Copropriété de 27 lots principaux.
Charges prévisionnelles de 140 € / an.
*** EXCLUSIVITÉ ***
Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface42.06 m²
- Surface au sol42.06 m²
- Séjour22.9 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- Construction1898
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base725 € /mois
- Charges11,68 € /mois
- Taxe foncière1 196 € /an
- Référence5376
Détail des pièces
- Séjour22.90 m²
- Cuisine4.91 m²
- Coin nuit11.85 m²
- Salle de bains / WC2.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140,20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
