- Surface54.05 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
***EXCLUSIVITÉ*** GRENOBLE PLACE AUX HERBES - Duplex de 72m² au sol - Dernier étage - Climatisation - Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.
199 000 €
Descriptif du bien
GRENOBLE HYPER-CENTRE / PLACE AUX HERBES
Dans un bel immeuble ancien entretenu (toiture refaite)
Duplex de 72m² au sol (54m² Carrez) en dernier étage
Séjour / cuisine de 31m²
Une chambre et un coin nuit
Salle de bains avec wc
Dressing
Poutres apparentes
Chauffage individuel gaz et Climatisation
Double vitrage
Calme et ensoleillé
Cellier sur le palier
DPE classé D
Copropriété de 10 lots principaux
Charges prévisionnelles de 650 € / an
Taxe foncière 2025 de 1 196 €
EXCLUSIVITÉ
Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface54.05 m²
- Surface au sol71.98 m²
- Séjour30.77 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges54,17 € /mois
- Taxe foncière1 196 € /an
- Référence5317
Détail des pièces
- Séjour - Cuisine / Parquet et Carrelage30.77 m²
- Salle de bains et WC / Parquet stratifié7.34 m²
- Dressing / Parquet2.35 m²
- Coin nuit / Parquet stratifié (+9.70m²) (12,66m² au total)2.96 m²
- Mezzanine / Parquet (+ 8.23m²) (18.86m² au total)10.63 m²
- Placard sur palier1.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650,08 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
