SAINT MARTIN D'HÈRES / Avenue Pierre Sémard - T3 de 50,56m² - EXCLUSIVITÉ - Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61

SAINT MARTIN D'HÈRES / PIERRE SEMARD - Proche NEYRPIC et CAMPUS - 
T3 de 51m² en bon état situé au premier étage d’un immeuble de quatre étage construit en 1960.
Séjour de 18m² et cuisine donnant sur un balcon à l'Est, entrée avec placard, deux chambres, salle de bains et wc.
Fenêtre PVC avec double vitrage, porte blindée.
Chauffage collectif gaz, eau chaude par ballon électrique récent.
Cave au sous-sol, local à vélo.
Bus et tramway à proximité.
DPE classé C (immeuble isolé par l'extérieur).
Taxe foncière de 1 079 €.
Copropriété comprenant 120 lots principaux.
Charges annuelles de 1 340 € (chauffage compris).
*** EXCLUSIVITÉ *** 
Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 340,44 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.