- Surface71.07 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
VENDU par Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61 - GRENOBLE RUE DES CLERCS - Superbe T2/T3 de 71m² - Dernier étage - Immeuble totalement rénové.
Vendu
Descriptif du bien
GRENOBLE HYPER-CENTRE / NOTRE DAME / RUE DES CLERCS -
Dans un bel immeuble ancien entièrement rénové (toitures, façades et montée).
T2/T3 de 71m² en dernier étage.
Une chambre (possibilité d’en créer une deuxième).
Séjour / cuisine de 51m² exposé Sud et Ouest.
Salle de bains, wc et cellier.
Poutres apparentes.
Chauffage individuel électrique.
Double et triple vitrage.
Très calme et ensoleillé.
Cave et galetas.
Copropriété de 24 lots principaux.
Charges prévisionnelles de 481 € / an.
Taxe foncière 2024 de 1 640 €.
*** EXCLUSIVITÉ ***
Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface71.07 m²
- Surface au sol72 m²
- Séjour41.16 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- État intérieurRafraîchi
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000
- Taxe foncière1 640 € /an
- Référence5302
Détail des pièces
- Séjour Parquet stratifié41.16 m²
- Cellier Parquet stratifié2.8 m²
- Cuisine Parquet stratifié10.19 m²
- Dégagement Parquet stratifié2.22 m²
- Salle de bains Parquet stratifié3.63 m²
- WC Parquet stratifié1.79 m²
- Chambre Parquet stratifié9.28 m²
- Galetas m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 481 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
