- Surface23.57 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1750
GRENOBLE HYPER-CENTRE / RUE LAFAYETTE - T1 de 23,60m² (27m² au sol) - 4ème et dernier étage - Ascenseur - Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61 *** EXCLUSIVITÉ ***
84 000 €
Descriptif du bien
GRENOBLE HYPER-CENTRE / RUE LAFAYETTE -
Dans une copropriété avec ascenseur au cœur du centre historique.
T1 de 23,60m² (27m² au sol) situé au 4ème et dernier étage avec une exposition Ouest.
Au calme dans une vaste cour intérieure.
Composé d’une pièce principale, coin cuisine, salle de bains avec wc, et hall d’entrée.
Chauffage individuel électrique, double vitrage.
Eau froide comprise dans les charges.
Cellier de 4,10m² au deuxième étage.
DPE classé D.
Taxe foncière 2026 : 874 €.
Copropriété de 30 lots principaux (62 lots au total).
Charges prévisionnelles de 361 € / an (eau froide comprise).
Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.
*** EXCLUSIVITÉ ***
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- AutresDigicode, Interphone
- Surface23.57 m²
- Surface au sol27.03 m²
- Séjour11.9 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1750
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges30 € /mois
- Taxe foncière874 € /an
- Référence5439
Détail des pièces
- Entrée + Cuisine (9,80m² au sol)8,13 m²
- Salle de bains / WC (5,33m² au sol)4,35 m²
- Séjour/Chambre (11,90m² au sol)11.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 361 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
