- Surface61.2 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
GRENOBLE - 2 avenue marcelin berthelot - T3
835 € /mois CC
Descriptif du bien
GRENOBLE - ALBERT 1er de BELGIQUE - 2 av Marcellin Berthelot. A louer agréable 3 pièces de 60.02 m² au 7ème étage et dernier étage avec ascenseur dans immeuble de bon standing avec gardien. Comprenant un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante équipée (hotte, plaque de cuisson) donnant aussi accès à un balcon, de 2 chambres dont une avec placards, une salle de douche avec meuble vasque et toilette séparé. Loué avec cave en sous-sol. Local vélos à disposition. Tram A au pied de l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponible de suite. Loyer 835 € dont 45 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire 780 € (dont 180 € d'état des lieux).
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface61.2 m²
- Séjour15.25 m²
- Surface balcon20.5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base762,50 € /mois
- Charges45 € /mois
- RéférenceLL2MARCELLINBERTH7
Détail des pièces
- Cuisine10.51 m²
- Entrée8.14 m²
- chambre 112.57 m²
- salle d eau2.32 m²
- WC1.14 m²
- séjour15.25 m²
- chambre 210.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 762.50 €/mois. Loyer de base 762.50 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 27,50 €/mois. Dépôt de garantie 790 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1973.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
