Vous souhaitez préparer votre succession ? Sortir d’une indivision ? Vendre un bien ? Connaître la valeur locative, préparer une déclaration pour l’impôt sur la fortune ?
Membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France -FNAIM - Nous sommes à votre écoute et à votre service pour vous établir un simple avis de valeur vénale ou une expertise de valeur immobilière plus complète suivant une mission d'expertise passée entre vous et nous.
Ecoute
Constamment à votre écoute, nous entrons dans votre problématique et nous réalisons notre mission avec votre coopération, après communication de tous documents utiles.
Compétence
Nos conseillers sont au fait de toutes les évolutions règlementaires et techniques et sont à même de vous conseiller sur les dossiers les plus complexes.
L’application des méthodes d’estimations impose un juste diagnostic des éléments de valorisation ou de dévalorisation du bien immobilier, c'est-à-dire des facteurs de la valeur. Notre avis tient compte de la situation du bien, de sa nature constructions, de sa qualité architecturale, de l’état de l’immeuble et de ses équipements et du contexte économique (marché de l’offre et de la demande).
Nous nous tenons informé de la réglementation fiscale et de ses évolutions pour en apprécier l’incidence sur les marchés immobiliers.
Les méthodes d’évaluation
> L’estimation par comparaison
> L’estimation par capitalisation du revenu
> Les méthodes dites "professionnelles"
Connaissance du marché
Installée depuis 1940 à Grenoble, le CABINET BESSON, vous offre sa connaissance du marché immobilier Grenoblois, notre culture technique, économique et juridique, notre discernement commercial, notre intuition du marché sont des garants pour les propriétaires.
Notre service
> Nous établissons un descriptif complet du bien.
> Nous réalisons une estimation de valeur vénale ou de valeur locative et nous vous fournissons un rapport argumenté avec notre méthode d’évaluation expliquée.
> Nous pouvons vous guider pour trouver une solution de financement auprès de nos partenaires financiers, un notaire, trouver une entreprise de conseil en gestion de patrimoine…
Ecoute, compétence, méthodologie, connaissance du marché local sont nos meilleurs atouts pour vous assurer la pertinence de notre avis de valeur
