FONTAINE Secteur Résidentiel
Accès direct CEA / POLYGONE SCIENTIFIQUE
Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
Dans un charmant lotissement de 8 maisons avec espaces verts, découvrez cette belle maison mitoyenne par le garage, de 6 pièces pour une surface de 117 m² (loi Carrez) et 141 m² au sol.
Situation idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires, transports en commun, commerces et marché.
Disposition :
De plain-pied :
- Entrée,
- Grande cuisine équipée récente,
- Séjour double de 32 m² avec accès direct à une terrasse de 20 m² et au jardin, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis,
- WC,
- Accès direct au grand garage et à ses dépendances.
À l’étage :
- 4 belles chambres,
- Une salle de bains spacieuse et lumineuse (avec fenêtre),
- Un second WC,
- Possibilité de création d’une seconde salle d’eau.
Informations complémentaires :
- Parcelle d’environ 250 m², sans aucune gêne,
- Construction sur vide sanitaire,
- Double vitrage PVC (de 2024),
- Chauffage individuel gaz (chaudière de 2019)
- Volets roulants électriques dans le salon,
- Store électrique sur la terrasse,
- Alarme autonome,
- Toiture en très bon état et récemment entretenue,
- Raccordée au tout-à-l’égout,
- Puits dans le jardin avec pompe,
- Installation gaz et électrique aux normes,
- Place de parking privée.
Une vraie alternative à l’appartement familial !
Dans un secteur résidentiel recherché, cette maison offre calme, confort et indépendance, à deux pas du centre-ville de Grenoble et des écoles.
COPROPRIETE : 08 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 200€/an
TAXE FONCIERE 2025 : 2517€
DPE : D / D
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Coup de coeur
