Bien vendu par nos soins Appartement 2 pièces Fontaine

*** Déjà VENDU *** par Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***  FONTAINE Résidentiel, Avenue Ambroise Croizat, proche POLYGONE SCIENTIFIQUE  *** EXCLUSIVITÉ ***

Dans une PETITE RESIDENCE de standing de 1990, privée et sécurisée avec barrière, parking et espaces verts. 
Proximité du tram ligne A, des commerces, de la Rocade et accès direct au POLYGONE SCIENTIFIQUE.

F2 de 48 m², pièce de vie de 29 m² avec CUISINE EQUIPEE haut de gamme ouverte sur le SEJOUR.
TERRASSE exposition Ouest, au calme absolu et sans vis à vis, vue espace verts et Vercors.
Une CHAMBRE avec rangements, belle salle de bains, chauffage individuel gaz, double vitrage.

Appartement en superbe état, entièrement rénové en 2020 avec prestations de qualité, plein de charme, superbe vue et soleil.
Une Cave privative et local à vélos commun. GARAGE possible en sus.

COPROPRIETE : 15 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 899€/an (entretien de la chaudière inclus)
TAXE FONCIERE 2023 : 1 282€
DPE : C / C  et aucune anomalie gaz ou électrique !

Très bon rapport qualité/prix, environnement privilégié, aucun travaux à prévoir dans l'appartement.
Une sélection *** EXCLUSIVITÉ ***  Laurent ARDITO 06 89 11 99 67

Lien vidéo à retrouver sur site internet du Cabinet Besson ou en cliquant sur le lien :
https://youtu.be/RWAEwvJ0QsU

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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobilier depuis 1999 !
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